الشقق الفندقية مقابل الشقق السكنية في دبي: إيجابيات وسلبيات كل منهما

لقد انتقلت إلى دبي والآن حان الوقت لتحديد المكان الذي ستعيش فيه. أو ربما تكون هنا بالفعل وتفكر في تغيير المشهد في المدينة سواء في شقق دبي السكنية أو الفندقية.

عندما يتعلق الأمر بالشقق في دبي الفندقية مقابل الشقق السكنية، فإن كلا الخيارين لهما مزايا وعيوب، اعتمادًا على احتياجاتك.

ستحتاج أيضًا إلى التفكير في تكاليف الإيجار ووسائل الراحة والإجراءات قبل تحديد الخيار الأفضل لك.

لا تقلق – دليلنا الرائع موجود هنا لمساعدتك في تحديد الخيار الصحيح، وسيطلعك على بعض أكبر الإيجابيات والسلبيات.

الإيجار في دبي: شقق فندقية أم شقق سكنية

هل لديك ميزانية محدودة وتتساءل أي الخيارين أكثر ملاءمة لميزانيتك؟

تختلف تكلفة استئجار شقة سكنية حسب الموقع وإجمالي النفقات الإضافية مثل هيئة كهرباء ومياه دبي وتكييف الهواء وخدمة الواي فاي. قد تكون أقل أو أكثر تكلفة من استئجار شقة طويلة الأجل، مع مراعاة هذه العوامل.

على سبيل المثال، تبلغ أسعار الغرف الشهرية في فندق روف إكسبو 2020 من 3999 درهمًا إماراتيًا، بينما وفقًا لموقع بروبرتي فايندر، يبلغ سعر الإيجار الشهري لشقة الاستوديو في إكسبو سيتي من 3500 درهم إماراتي وما فوق.

في هذه الحالة، في حين يبدو الإيجار أرخص، عليك أن تفكر في سعر المرافق، والذي قد يرفع السعر بمقدار 500 درهم إلى 1000 درهم، اعتمادًا على استخدامك.

في دبي مارينا، يمكنك الحصول على سعر غرفة شهري في فندق روف دبي مارينا من 5999 درهمًا إماراتيًا شهريًا، ووفقًا لموقع بروبرتي فايندر، يبدأ إيجار شقة الاستوديو من 4500 درهم إماراتي شهريًا. وبينما لا تزال هناك حاجة لإضافة المرافق إلى سعر الإيجار، في هذه الحالة، قد يكون الإيجار هو الخيار الأكثر تكلفة. ومع ذلك، تذكر أنك ستحتاج إلى الدفع بالشيكات، ومن المحتمل أن يكون ذلك 3 أو 4 مرات في السنة، وليس شهريًا.

للحصول على فكرة أفضل عن الخيار المناسب لك بخلاف التكاليف المترتبة على ذلك، استخدم الإيجابيات والسلبيات أدناه.

إيجابيات استئجار شقة سكنية:

إذا كانت شقتك غير مفروشة، يمكنك جعلها ملكك من خلال تزيينها وتأثيثها حسب ذوقك.
قد يكون استئجار شقة سكنية أرخص اعتمادًا على المنطقة التي تستأجر فيها، بما في ذلك فواتير المرافق الشهرية.
هناك المزيد من الخيارات عند استئجار شقة، مثل السكن المشترك (الغرف)، والاستوديوهات، وغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم والمزيد.

إيجابيات الإقامة الطويلة في شقة فندقية في دبي

تحتوي شقة الفندق على جميع وسائل الراحة التي تحتاجها للحياة اليومية، بالإضافة إلى الامتيازات. وهذا يشمل عادةً خدمة الواي فاي والأثاث ومطبخ مجهز بالكامل وكابل وغسيل الملابس وخدمة تنظيف الغرف وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة وخدمة صف السيارات والمزيد.
قد تكون هناك خصومات على مطعم الفندق الموجود في الموقع، ووجبة الإفطار متضمنة في إقامتك، ودخول مجاني إلى مرافق الفندق (السبا والمتنزهات الترفيهية وما إلى ذلك).
تتضمن رسوم إقامتك رسوم الكهرباء والمياه والواي فاي والمبرد (تكييف الهواء) وتكاليف المرافق الأخرى.

سلبيات استئجار شقق سكنية في دبي

إذا كانت هناك حاجة إلى أي إصلاحات، فأنت مسؤول عن تكاليف الصيانة.
بالإضافة إلى الإيجار، عليك دفع ثمن جميع المرافق، بما في ذلك هيئة كهرباء ومياه دبي، والمبرد، وخدمة الواي فاي، واشتراكات التلفزيون والمزيد.
عند استئجار شقة لأول مرة، هناك تكاليف مقدمة يجب مراعاتها، بما في ذلك الوديعة، ورسوم الوكالة، وتفعيل هيئة كهرباء ومياه دبي، وتفعيل المبرد وفي بعض الحالات، بضعة أشهر من الإيجار مقدمًا.

سلبيات الإقامة الطويلة في شقق فندقية في دبي

قد تتقلب أسعار الشقق الفندقية الشهرية بسبب وقت العام، والأحداث التي تحدث والمزيد. على سبيل المثال، ترتفع أسعار الفنادق خلال فصل الشتاء عندما تكون المدينة مأهولة بالسياح. هذا يعني أنه قد ينتهي بك الأمر إلى الانتقال للحصول على أفضل سعر. قد لا ينطبق هذا إذا قمت بتوقيع عقد إيجار لمدة عام، لذا اختر هذا الخيار حيثما كان ذلك معقولاً وممكنًا.
لا يمكنك تزيين أو تغيير أي شيء في شقتك الفندقية.

يمكنك أن تقرأ أيضا عن: كيفية الحصول على رحلات تاكسي مخفضة من أي محطة مترو في دبي

أضف تعليقك

التعليقات